São Paulo está testemunhando uma mudança significativa no padrão de moradia, com o crescimento expressivo dos apartamentos compactos. Essa transição reflete um novo perfil de morador que busca praticidade, economia e adaptação a novas realidades. Dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) apontam que 76% dos lançamentos na cidade têm até 45 m². O espaço médio de unidades de um dormitório, por exemplo, diminuiu drasticamente, passando de 46,1 m² para 27,5 m² em apenas uma década.
Essa tendência também é corroborada por uma pesquisa do Quinto Andar, que mostra que a busca por imóveis de até 30 m², conhecidos como studios, cresceu 19,58% de 2012 a 2021. Esses números refletem uma mudança de comportamento e exigem soluções práticas que atendam à necessidade de conveniência dos moradores. Mas como garantir qualidade de vida em um espaço tão reduzido? Uma das soluções que tem se destacado é a implementação de minimercados autônomos em condomínios.
Com o aumento dos apartamentos compactos, surge também a necessidade de serviços que facilitem o dia a dia. Minimercados autônomos, instalados dentro de condomínios, oferecem uma maneira prática de acessar produtos essenciais sem a necessidade de sair do prédio. Para moradores que têm rotinas agitadas, essa comodidade é um fator decisivo na escolha do local de moradia. Além disso, esse tipo de mercado promove economia de tempo e dinheiro, evitando deslocamentos desnecessários e o estresse de trânsito e filas.
Segundo Eduardo Córdova, CEO da market4u, maior rede de minimercados autônomos da América Latina, essa solução é pensada para otimizar a experiência do morador: “Além de encontrar dentro do próprio condomínio um mix de itens personalizados, como laticínios, pães e produtos de limpeza, o morador ainda tem uma série de ganhos, como economia de tempo, dinheiro e segurança”. A possibilidade de resolver as compras do dia a dia sem sair de casa é algo extremamente valorizado em grandes cidades como São Paulo.
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A rede market4u exemplifica bem esse cenário. Com mais de 2 mil unidades em operação e uma presença forte no estado de São Paulo, onde estão 55% dos seus pontos de venda, a empresa tem crescido exponencialmente. A operação funciona 24 horas por dia, sete dias por semana, sem a necessidade de atendentes, garantindo acesso contínuo aos produtos.
Córdova destaca que o objetivo da rede vai além de facilitar a vida dos moradores: “Nosso objetivo é agregar valor ao empreendimento, atraindo potenciais compradores ou locatários que buscam maior comodidade”. Com mais de 600 franqueados e presença em 204 cidades brasileiras, a market4u investiu em um centro de distribuição em Osasco, com mais de 600 m², para atender a crescente demanda. A estratégia é fornecer uma operação ágil que permita abastecer rapidamente os mercados e garantir a satisfação dos clientes.
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A valorização de imóveis que oferecem facilidades, como minimercados autônomos, está cada vez mais evidente no mercado imobiliário. Incorporadoras e administradoras têm percebido a importância de incluir soluções que agreguem valor aos empreendimentos. Córdova observa que o segredo do sucesso é proporcionar uma ótima experiência ao consumidor final, por meio de soluções completas e integradas. O aplicativo da rede, por exemplo, oferece promoções exclusivas baseadas no perfil dos clientes, melhorando ainda mais a experiência de compra.
Essa busca por praticidade reflete o comportamento de um público que valoriza o tempo e preza pela facilidade de acesso a serviços. Minimercados autônomos oferecem uma solução que vai ao encontro dessas necessidades, proporcionando mais qualidade de vida aos moradores de apartamentos compactos.
Com a instalação de minimercados autônomos dentro de condomínios, é essencial que a equipe de manutenção esteja atenta a alguns pontos para garantir o bom funcionamento desses espaços. Uma dica importante é verificar regularmente o sistema de automação e de controle de temperatura dos produtos. Isso evita desperdícios e assegura que os itens estejam sempre em perfeitas condições para consumo.
Além disso, é recomendável que o síndico ou gestor do condomínio realize inspeções periódicas na área onde o minimercado está localizado, garantindo que as condições de higiene e segurança estejam adequadas. Manter uma comunicação constante com a empresa responsável pelo abastecimento também é fundamental para garantir que os produtos estejam sempre disponíveis e que o mercado opere sem interrupções.
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