A mudança nas preferências de mobilidade está cada vez mais presente: o mercado de veículos elétricos cresce rapidamente no Brasil. Com o aumento desses veículos, surge uma demanda essencial para quem vive em condomínios: a instalação de pontos de recarga, garantindo a facilidade e a segurança de carregar o carro em casa. Só em São Paulo, a Lei 17.336/2020 já exige que novos prédios prevejam essa estrutura, e a tendência é que essa exigência se espalhe para outras regiões do país.

Mas a adaptação não é só uma questão de legislação: é uma oportunidade para que os condomínios ofereçam uma estrutura moderna e eficiente. Para síndicos e administradores, a instalação de carregadores não é apenas mais uma tarefa, mas um diferencial para atender às necessidades dos moradores e valorizar o empreendimento.

O que considerar antes de instalar Pontos de Recarga

Avaliação da Infraestrutura Elétrica do Condomínio

Para instalar carregadores de veículos elétricos, é essencial começar com a análise da estrutura elétrica do condomínio. A capacidade dos sistemas já instalados pode ser insuficiente para a nova demanda, o que aumenta o risco de sobrecarga e acidentes. Por isso, a NeoCharge, referência em soluções de recarga, recomenda que os síndicos considerem especialmente a condição do ponto de derivação do circuito e façam uma avaliação criteriosa da carga existente.

A cartilha lançada pela NeoCharge sobre o tema orienta que esse levantamento seja feito por um profissional qualificado, com certificação NR10 e emissão de Anotação de Responsabilidade Técnica (ART), garantindo a segurança e a qualidade dos pontos de recarga.

Adequação às Normas de Instalação

A cartilha da NeoCharge destaca que os condomínios devem estar atentos às normas técnicas e garantir que a instalação elétrica esteja adequada para suportar a demanda de carregamento dos veículos. A empresa reforça a importância de respeitar especificações, como o uso de cabos adequados, quadros de proteção, eletrodutos e condutores específicos. Essa atenção ajuda a evitar danos aos sistemas e garante a segurança de todos os moradores.

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Guia para a Escolha dos Carregadores Ideais

Existem diferentes tipos de carregadores para veículos elétricos, que variam em termos de potência e tempo de recarga. Para um condomínio, a escolha do modelo certo deve considerar a frequência de uso e o tipo de veículos dos moradores.

• Carregadores de Parede (Wallbox): Indicados para cargas mais rápidas e residenciais. São geralmente instalados em vagas específicas.
• Carregadores Portáteis: Ideais para moradores que possuem vagas exclusivas e desejam uma opção de fácil manuseio.
• Estação de Recarga Rápida: Oferece alta potência e permite recargas rápidas, mas pode demandar uma estrutura elétrica robusta, sendo mais comum em empreendimentos comerciais.

A Importância da Instalação com Profissionais Qualificados

Uma vez definidos os tipos de carregadores, o próximo passo é garantir que a instalação seja feita de maneira segura. A NeoCharge recomenda que apenas profissionais certificados realizem a instalação e que a Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) seja emitida, assegurando o cumprimento das normas técnicas e minimizando riscos para o condomínio. Como afirma Ayrton Barros, Diretor Geral da NeoCharge, “é de extrema importância que a instalação seja efetuada por profissional qualificado. Os responsáveis pelo trabalho devem possuir certificação na NR10 e devem emitir anotação de responsabilidade técnica (ART)”.

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Benefícios e Valor Agregado para o Condomínio

Para os síndicos, oferecer um ponto de recarga para veículos elétricos não é só uma questão de adaptação; é uma oportunidade para elevar a atratividade e o valor do empreendimento. Os condomínios que se adaptam para oferecer esse benefício se destacam pela inovação e compromisso com a sustentabilidade. Além disso, a estrutura de carregamento ajuda a atrair novos moradores, especialmente aqueles que valorizam tecnologias verdes.

Considerações Finais

A instalação de carregadores de veículos elétricos em condomínios é uma resposta necessária ao avanço dos veículos elétricos no Brasil. Além de atender às exigências da lei, essa iniciativa valoriza o imóvel e promove um estilo de vida mais sustentável para os moradores. Síndicos e administradores que investirem em adequações elétricas e escolherem as soluções corretas de carregamento estarão à frente das tendências de mercado, proporcionando conforto, segurança e tecnologia para o dia a dia do condomínio.

Conclusão

Adaptar o condomínio para receber veículos elétricos exige planejamento e cuidado, mas é um passo importante para garantir a segurança e agregar valor ao empreendimento.