Esquadrias de alumínio são populares em edifícios comerciais e residenciais devido à sua durabilidade, estética e resistência. Contudo, para garantir seu desempenho ao longo do tempo, é essencial adotar cuidados específicos de manutenção e limpeza. Neste artigo, abordaremos os principais cuidados para manter suas esquadrias em ótimo estado, além de dicas práticas para evitar problemas futuros.

Importância da Manutenção Regular das Esquadrias Metálicas

As esquadrias metálicas, especialmente as de alumínio, são projetadas para suportar condições adversas, como ventos fortes e variações climáticas, sem empenar ou apresentar defeitos de superfície. No entanto, a falta de manutenção pode comprometer seu desempenho e estética, levando a custos elevados com reparos e, em alguns casos, à perda de garantia.

Limpeza Correta para Preservação das Esquadrias de alumínio

Manter a limpeza das esquadrias é essencial não apenas para sua aparência, mas também para seu funcionamento adequado. Confira as orientações para uma limpeza eficiente:

Limpeza Básica de Perfis e Vidros

• Frequência: Realize a limpeza das esquadrias, incluindo guarnições de borrachas e escovas, ao menos a cada seis meses.
• Produtos Recomendados: Utilize uma solução de água com detergente neutro (5%) e uma esponja macia. Evite produtos ácidos, alcalinos ou abrasivos, como esponjas de aço, que podem danificar o acabamento da pintura eletrostática.
• Procedimento: Limpe suavemente com a solução e, em seguida, passe uma flanela seca para remover o excesso de umidade.

Cuidados com Trilhos e Drenos

Os trilhos inferiores das janelas e portas de correr acumulam poeira ao longo do tempo, o que pode comprometer o movimento das roldanas. Siga estas recomendações:

• Limpeza Frequente: Mantenha os trilhos limpos para evitar crostas de poeira. Utilize uma flanela seca ou um pincel de cerdas macias embebido na solução de detergente neutro para limpar os cantos de difícil acesso.
• Drenos Desobstruídos: Verifique os drenos dos trilhos inferiores, especialmente em épocas de chuva, para evitar infiltrações.

VEJA TAMBÉM: Quem é o Responsável pela Manutenção de Edifícios?

Cuidados Específicos para Evitar Danos

Para prolongar a vida útil das esquadrias, alguns cuidados adicionais são essenciais:

Evite Produtos e Procedimentos Agressivos

• Produtos Químicos: Não utilize vaselina, thinner ou produtos derivados de petróleo, pois podem ressecar plásticos e borrachas, comprometendo a vedação.
• Jatos de Alta Pressão: Evite o uso de jatos de água de alta pressão para limpar fachadas, pois a força pode danificar as vedações.
• Remoção de Respingos: Caso ocorram respingos de cimento, gesso ou tinta, remova-os imediatamente com um pano umedecido em detergente neutro para evitar manchas permanentes.

Inspeções e Reapertos: Prevenção de Problemas Maiores

Realizar inspeções periódicas é fundamental para detectar problemas iniciais e garantir a estabilidade das esquadrias. Aqui estão algumas inspeções recomendadas:

• Limpeza Geral e Inspeção Física: Realize a cada três meses para remover sujeira acumulada e identificar danos visíveis.
• Verificação de Vazamentos: Anualmente, inspecione os orifícios dos trilhos inferiores e verifique se há sinais de infiltração.
• Aperto de Parafusos: Reapertar parafusos aparentes dos fechos, fechaduras e puxadores para evitar folgas que comprometam o funcionamento das janelas.

Orientações para Manutenções Corretivas

Apesar dos cuidados preventivos, em algum momento pode ser necessário realizar reparos nas esquadrias. Nesses casos, siga as recomendações abaixo para não comprometer a garantia:

• Profissionais Qualificados: Nunca permita que pessoas não capacitadas realizem reparos. Sempre entre em contato com a empresa responsável pela fabricação e instalação das esquadrias.
• Manutenção Autorizada: Qualquer modificação na instalação original, como fixação de cortinas ou aparelhos que interfiram nas esquadrias, pode causar perda de garantia.

VEJA TAMBÉM: Checklist de Inspeção Predial: 10 Itens Essenciais para Verificar

FAQ: Perguntas Frequentes Sobre Esquadrias Metálicas

1. Posso usar produtos de limpeza comuns nas esquadrias? Não. Utilize apenas detergente neutro a 5% e água. Produtos abrasivos podem danificar o acabamento.

2. Com que frequência devo limpar os trilhos das janelas? Recomenda-se a limpeza a cada seis meses para evitar o acúmulo de poeira e garantir o bom funcionamento das roldanas.

3. É necessário lubrificar as partes móveis das esquadrias? Não. As partes móveis, como roldanas e articulações, são fabricadas com materiais auto lubrificantes, dispensando a necessidade de lubrificação adicional.

4. Como devo proceder em caso de vazamento nos trilhos? Verifique se os drenos estão desobstruídos e, se o problema persistir, consulte um profissional qualificado para a correção.

5. A instalação de cortinas pode afetar a garantia das esquadrias? Sim. Instalações que interfiram na estrutura das esquadrias podem resultar na perda da garantia. Consulte o fabricante antes de qualquer modificação.

Conclusão

A manutenção adequada das esquadrias de alumínio é essencial para garantir sua longevidade e funcionamento seguro. Seguindo as orientações de limpeza, cuidados preventivos e inspeções periódicas, você evitará problemas maiores e prolongará a vida útil dos componentes. Para reparos ou ajustes, sempre conte com profissionais especializados para preservar a integridade das esquadrias e garantir a segurança do seu ambiente.