O Rio de Janeiro será palco do maior encontro nacional de síndicos, imobiliárias e administradoras de condomínios. Nos dias 22 e 23 de outubro de 2024, o Vivo Rio receberá o XI Congresso de Síndicos Profissionais e Gestores de Propriedades, promovido pela URBX. Com a expectativa de reunir mais de 2,5 mil participantes, o evento abordará temas cruciais para a valorização imobiliária e melhoria da qualidade de vida em condomínios. Para abrir o evento, a ex-jogadora de basquete Hortência Marcari trará sua inspiradora palestra sobre estratégia, valores e atitude.
Além disso, o congresso será complementado pela Expo Síndico, uma feira que reunirá dezenas de fornecedores do setor, oferecendo oportunidades para networking, negócios e atualização sobre as últimas inovações para condomínios e imóveis. Não à toa, o evento promete ser um marco na agenda de síndicos e gestores de propriedades de todo o Brasil.
Gestão Condominial e Valorização Imobiliária: Temas Relevantes para 2024
A edição de 2024 do congresso aborda uma série de tópicos fundamentais que refletem as principais tendências e desafios enfrentados por síndicos e gestores de propriedades. Esses temas são cruciais para garantir que os condomínios não apenas mantenham sua infraestrutura em dia, mas também se destaquem no mercado, aumentando seu valor de mercado e proporcionando uma melhor qualidade de vida aos seus moradores.
A Nova Era dos Condomínios Inteligentes
Com o avanço da tecnologia, os condomínios inteligentes já são uma realidade. As discussões sobre automação predial e integração de sistemas de segurança e sustentabilidade estão no topo da agenda do congresso. Essa nova era promete maior eficiência no uso de recursos e mais comodidade para moradores e gestores.
Empresas do setor apresentarão soluções inovadoras, desde sistemas de monitoramento remoto até a automação de tarefas do dia a dia. Para os síndicos, a adoção dessas tecnologias pode significar uma gestão mais eficiente, com redução de custos e mais segurança para os condôminos.
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Condomínios Sustentáveis: Um Caminho Sem Volta
A sustentabilidade é um dos maiores focos do evento. Cada vez mais, os condomínios buscam alternativas que reduzam o impacto ambiental, desde o uso de energia solar até a implementação de práticas que favoreçam a economia de água e a reciclagem de resíduos. O evento contará com especialistas que abordarão soluções aplicáveis e como essas práticas podem, além de contribuir para o meio ambiente, reduzir custos operacionais.
Gestores de condomínios têm um papel decisivo na implementação dessas mudanças. A demanda por condomínios verdes tem crescido, e essa tendência é um diferencial competitivo para valorizar os empreendimentos.
Desafios na Convivência Condominial: Pets e Acessibilidade
A convivência em condomínios exige que os síndicos lidem com uma diversidade de questões cotidianas. Um dos tópicos que ganha cada vez mais relevância é a convivência entre moradores e seus animais de estimação. Em “Pets em Condomínios: convivência harmoniosa e responsável”, especialistas discutirão soluções para garantir que as regras do condomínio sejam respeitadas, sem que isso prejudique o bem-estar dos animais e dos moradores.
Outro tema crucial é a acessibilidade em condomínios. Com a população envelhecendo e a crescente demanda por inclusão de pessoas com deficiência, muitos empreendimentos ainda não estão adequadamente adaptados. O congresso trará discussões sobre as adaptações necessárias e as melhores práticas para promover a inclusão e o bem-estar de todos os condôminos.
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Luxo e Exclusividade: A Realidade dos Condomínios de Alto Padrão
O mercado de alto padrão no Rio de Janeiro é robusto e está em plena expansão. Durante o evento, será possível conhecer mais sobre como a gestão condominial em empreendimentos de luxo difere da gestão em outros tipos de condomínios. A expectativa e os desafios são maiores, desde a manutenção de áreas comuns sofisticadas até a criação de um ambiente que ofereça privacidade, segurança e exclusividade aos moradores.
Aspectos Jurídicos e Legais em Discussão no Congresso
Além dos temas voltados para a gestão do dia a dia, o congresso trará importantes discussões sobre o impacto das mudanças legais para síndicos e imobiliárias.
Reforma Tributária e o Impacto no Setor Imobiliário
Um dos assuntos mais aguardados é a análise sobre como a reforma tributária impactará as imobiliárias e proprietários. A legislação tem mudado rapidamente, e essas alterações afetam diretamente o valor das propriedades, a forma de tributar rendimentos de aluguéis e o planejamento financeiro de condomínios.
Leis Trabalhistas e a Relação com Funcionários de Condomínios
Outro tema sensível é a legislação trabalhista aplicada aos funcionários de condomínios. A contratação de porteiros, zeladores, faxineiros e demais funcionários é um dos maiores custos para qualquer condomínio, e as recentes mudanças nas leis trabalhistas impõem desafios para gestores.
As palestras sobre esse tema buscarão esclarecer dúvidas sobre as novas regras, direitos e deveres dos empregadores e funcionários, além de alternativas para otimizar essa relação sem prejudicar o orçamento condominial.
Palestrantes de Destaque: A Inspiradora Abertura de Hortência Marcari
O congresso deste ano contará com uma presença ilustre na palestra de abertura. Hortência Marcari, uma das maiores jogadoras de basquete da história do Brasil, levará ao público a palestra “Lições de uma vida: estratégia, valores e atitude de uma campeã”. O objetivo é inspirar síndicos e gestores a aplicarem em suas vidas profissionais o foco e a disciplina que marcaram sua carreira esportiva.
A história de Hortência é uma lição sobre como enfrentar desafios, superar adversidades e alcançar resultados de excelência. E esses são princípios que se aplicam diretamente à gestão de condomínios, onde os desafios são constantes e a capacidade de superação é essencial.
Expo Síndico: Oportunidade de Negócios e Networking
Paralelamente ao congresso, acontecerá a Expo Síndico, que reunirá fornecedores do setor condominial. Essa feira é uma excelente oportunidade para que síndicos e gestores conheçam novos produtos e serviços que podem melhorar a gestão de seus condomínios.
Além de atualizar-se sobre as novidades tecnológicas e de mercado, a Expo será um espaço para troca de experiências entre os participantes, permitindo o fortalecimento de redes de contato e a criação de novas parcerias comerciais.
Oportunidade Única para Gestores, Síndicos e Corretores
Para aqueles que atuam no mercado condominial ou imobiliário, o XI Congresso de Síndicos Profissionais e Gestores de Propriedades é um evento imperdível. Com uma programação robusta, grandes nomes do setor e uma agenda que contempla os principais desafios do setor, o evento será um ponto de virada para quem busca se atualizar e melhorar a gestão de seus empreendimentos.
Não perca a chance de participar deste grande encontro, onde o futuro da gestão condominial e imobiliária será discutido e definido!
Patrocinadores e Apoio: O evento conta com patrocínios de empresas renomadas como APSA, iFood, Grupo Souza Lima, entre outros, e tem apoio da Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (ABADI).
Conclusão
Com uma programação que abrange desde as questões do cotidiano condominial até as inovações tecnológicas e mudanças legais, o congresso promete ser uma referência para síndicos, gestores e corretores que buscam se destacar em suas áreas de atuação.
