Com a chegada do verão, síndicos e gestores prediais enfrentam novos desafios na conservação e segurança dos elevadores. O aumento das chuvas intensas, combinado com as tradicionais tempestades da estação, exige atenção redobrada para evitar transtornos, prejuízos e, principalmente, riscos aos moradores.
A boa notícia? Com cuidados simples e planejamento adequado, é possível manter o bom funcionamento dos elevadores e garantir a segurança de todos. Confira abaixo as principais recomendações.
Por que o verão exige mais cuidado com elevadores?
O verão traz desafios únicos para o funcionamento dos elevadores, principalmente devido às chuvas intensas e tempestades. Quedas de energia e descargas elétricas podem danificar componentes importantes do sistema, como painéis e motores, aumentando o risco de paralisações inesperadas. Além disso, infiltrações e alagamentos causados pelas chuvas podem atingir áreas críticas, como a casa de máquinas e o poço do elevador, comprometendo sua segurança. Esses problemas podem ser evitados com ações preventivas, garantindo tanto a segurança dos moradores quanto o bom funcionamento dos equipamentos.
LEIA TAMBÉM: Revisão de Elevadores: Como Garantir Segurança e Economia no Condomínio
10 Dicas para Garantir Segurança e Conservação dos Elevadores no Verão
Manter os elevadores seguros e funcionando perfeitamente durante o verão requer atenção a detalhes que, muitas vezes, passam despercebidos. Veja as 10 dicas práticas para proteger os equipamentos e garantir o bem-estar de todos os moradores do prédio:
1. Desligue os elevadores durante tempestades: As descargas elétricas provocadas por raios podem causar curtos-circuitos, danificar componentes e até colocar os passageiros em risco. Durante tempestades intensas, oriente a equipe de manutenção ou zeladoria a desligar os elevadores na chave geral. Esse cuidado simples protege o equipamento e evita maiores prejuízos.
2. Evite usar o elevador em chuvas fortes: Chuvas intensas trazem riscos de alagamentos, paralisações e quedas de energia. Sempre que possível, oriente os moradores a utilizarem as escadas até que as condições climáticas estejam mais estáveis. Além de ser mais seguro, essa prática ajuda a preservar o equipamento.
3. Previna infiltrações e alagamentos: Proteja as áreas sensíveis do elevador, como o poço e a casa de máquinas, contra infiltrações. Verifique se portas, janelas e sistemas de drenagem estão funcionando corretamente. Pequenas ações, como a vedação de frestas ou a instalação de bombas de drenagem, podem evitar danos significativos ao sistema.
4. Estacione a cabina em andares superiores em caso de alagamento: Caso o poço do elevador seja atingido por água, estacione a cabina em um andar superior para evitar que o líquido danifique a cabina ou alcance componentes críticos. Essa medida simples pode salvar equipamentos caros e evitar paralisações prolongadas.
5. Oriente sobre guarda-chuvas e capas molhadas: Água acumulada no piso do elevador, trazida por guarda-chuvas e capas de chuva, pode causar danos aos sistemas elétricos. Disponibilize sacos plásticos nos halls de entrada e oriente os moradores a utilizá-los antes de entrar no elevador. Essa é uma solução econômica e eficaz para evitar problemas.
6. Redobre os cuidados com crianças e animais de estimação
- Crianças: Nunca devem usar o elevador desacompanhadas. Evite brincadeiras que podem gerar panes, como pular dentro da cabina ou apertar vários botões de uma só vez.
- Pets: Sempre mantenha animais de estimação no colo ou, caso sejam grandes, com guias curtas e presas. Isso evita que eles fiquem longe do dono ou causem acidentes.
7. Monitore oscilações de energia e instale protetores de surto: Tempestades podem causar picos e quedas de energia que afetam o funcionamento do elevador. Instale protetores de surto para proteger os painéis elétricos e, se possível, avalie a instalação de um gerador de energia para situações de emergência.
8. Mantenha a ventilação do elevador em perfeito estado: Caso ocorra uma paralisação e os passageiros fiquem retidos, o elevador é projetado para garantir ventilação suficiente. Certifique-se de que os sistemas de ventilação da cabina estão funcionando corretamente, reduzindo desconfortos em situações inesperadas.
9. Treine a equipe para emergências: Prepare a equipe de zeladoria para agir rapidamente em casos de alagamentos, paradas ou panes no elevador. Oriente sobre o acionamento imediato da empresa de manutenção e, em casos mais graves, do Corpo de Bombeiros. Evite improvisações ou tentativas de resgate sem ajuda técnica especializada.
10. Mantenha a manutenção preventiva em dia: A manutenção preventiva é o ponto-chave para evitar problemas nos elevadores, especialmente durante o verão. Agende inspeções periódicas com empresas especializadas e escolha prestadores que realizem testes em componentes essenciais, como freios, limitadores de velocidade e portas.
VEJA TAMBÉM: Manutenção Preventiva: Um pilar da segurança e valorização imobiliária
Por que a manutenção preventiva é indispensável?
A manutenção preventiva não é apenas uma recomendação, mas uma necessidade para garantir a segurança dos elevadores. Segundo Gilson Ferreira, gerente geral de operações da Atlas Schindler, esse serviço é “a solução mais eficaz para evitar paradas inesperadas e proteger os passageiros”. Além disso, a Atlas Schindler oferece diferenciais como testes periódicos de freios, limitadores de velocidade e travamento de portas, assegurando que todos os componentes essenciais estejam em perfeito estado de funcionamento.
O que fazer em caso de pane no elevador?
Se um elevador parar durante uma tempestade:
- Mantenha a calma: Oriente os passageiros a não tentarem sair sozinhos.
- Acione o resgate: Entre em contato com a empresa de manutenção ou o Corpo de Bombeiros.
- Evite improvisos: Nunca tente forçar a abertura das portas ou reiniciar o equipamento sem autorização técnica.
Conclusão: Segurança é prioridade no verão
Com planejamento, orientação aos moradores e manutenção preventiva em dia, é possível passar pelo verão sem preocupações. Lembre-se de que os elevadores são meios de transporte seguros, mas dependem de cuidados constantes para continuar funcionando corretamente, mesmo em condições adversas. Faça sua parte e garanta que os moradores do seu prédio tenham uma experiência tranquila e segura, mesmo nos períodos mais desafiadores.
