Problemas causados pela umidade no piso: Como evitá-los com impermeabilização eficiente

A umidade no piso é um desafio recorrente em muitas construções, especialmente em regiões com lençol freático elevado ou clima úmido. Embora possa começar de forma sutil, com manchas ou bolhas, sua presença pode se transformar em um problema estrutural grave e até afetar a saúde dos moradores. Neste artigo, vamos detalhar como esse fenômeno ocorre, quais são as principais consequências e, mais importante, como a impermeabilização correta pode ser a chave para evitar complicações futuras.

O que é a umidade ascendente?

A umidade ascendente ocorre quando a água presente no solo é absorvida pelo piso ou pelas paredes de uma construção. Esse fenômeno é amplamente comum em áreas com alta presença de umidade no subsolo, como regiões com lençol freático elevado ou terrenos mal drenados. A água penetra pelas fundações e, com o tempo, sobe por capilaridade através dos materiais porosos da construção, como tijolos e concreto.

Essa umidade pode não ser imediatamente percebida, já que os primeiros sinais podem ser discretos, como pequenas manchas no rodapé, bolhas no revestimento ou a presença de mofo em áreas específicas.

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Os sinais de alerta: Como identificar o problema?

Embora possa começar de maneira quase imperceptível, a umidade ascendente deixa sinais que, se ignorados, podem se transformar em danos maiores. Fique atento aos seguintes indícios:

• Manchas escuras no piso ou nas paredes: Essas manchas geralmente surgem nos rodapés ou em áreas próximas ao solo, indicando que a umidade está subindo pelas estruturas.
• Bolhas ou descolamento de revestimentos: Pisos que começam a formar bolhas ou placas que se soltam podem ser um sinal claro de que a umidade está danificando os materiais de construção.
• Cheiro de mofo ou bolor: Ambientes com excesso de umidade, especialmente em áreas fechadas como sótãos e porões, podem desenvolver um odor característico de mofo.
• Aparição de mofo: O mofo, além de ser um indicativo de umidade, pode afetar diretamente a saúde dos moradores, principalmente no que diz respeito a doenças respiratórias.

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Os riscos para a saúde

Quando a umidade no piso é ignorada, o problema não se restringe apenas à estrutura da construção. O excesso de umidade cria um ambiente perfeito para a proliferação de mofo e ácaros, desencadeando uma série de problemas de saúde. Francisco Puente, gerente técnico do Grupo Soprema, alerta:

O mofo está diretamente relacionado ao aumento de ácaros no ambiente, o que pode desencadear rinites, asma, alergias e outras complicações respiratórias.” Por isso, além de proteger a estrutura do imóvel, resolver o problema de umidade é fundamental para garantir a saúde de todos os moradores.

Como a impermeabilização pode ajudar

A melhor maneira de combater a umidade ascendente é através de um projeto eficiente de impermeabilização. Segundo especialistas, como Francisco Puente, o ideal é que a impermeabilização seja realizada ainda na fase de construção. Isso porque os materiais utilizados na construção civil são, em sua maioria, porosos, o que significa que agem como “esponjas”, absorvendo a umidade do solo.

A impermeabilização cria uma barreira entre a estrutura da construção e o solo, impedindo que a umidade suba pelas paredes e pisos. Esse processo deve ser feito com materiais de alta qualidade e mão de obra especializada, para garantir sua durabilidade.

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O que fazer se o problema já existe?

Se a construção já apresenta sinais de umidade ascendente e a impermeabilização não foi feita na fase inicial, ainda há soluções. Puente sugere que as áreas afetadas sejam removidas e tratadas adequadamente: “É necessário remover o material até expor o bloco ou tijolo e, em uma altura de pelo menos um metro acima do nível visível de umidade, aplicar uma argamassa polimérica, seguida de reboco, massa e pintura.”

Ele também alerta que medidas paliativas, como a aplicação de revestimentos por cima da área afetada, não resolvem o problema: “Independente do reforço de reboco ou revestimento feito, não irá resolver.”

Produtos recomendados para impermeabilização

Um dos produtos mais eficazes para combater a umidade ascendente é o Denvertec 100, um revestimento impermeabilizante bicomponente. Ele é composto por uma mistura de cimentos especiais, aditivos minerais e polímero acrílico, garantindo alta resistência à pressão de água e excelente aderência. O Denvertec 100 é ideal para áreas como banheiros, cozinhas, paredes internas e externas, baldrames e reservatórios de água enterrados.

Além disso, ele oferece proteção contra pressões de até 60 metros de coluna d’água, sendo uma excelente escolha para garantir a impermeabilização em diversas áreas de sua construção.

Prevenção é o melhor caminho

Embora existam soluções para tratar a umidade já presente, a melhor abordagem continua sendo a prevenção. Investir em um sistema de impermeabilização ainda na fase de construção pode evitar uma série de complicações no futuro. O custo inicial de um projeto de impermeabilização pode parecer elevado, mas é infinitamente menor do que o preço a ser pago por reparos estruturais e problemas de saúde decorrentes da umidade.

Conforme Francisco Puente afirma, “Os sistemas impermeáveis ​​protegem a estrutura desde o solo, e quando combinados com profissionais e produtos de qualidade, evitam problemas no futuro e geram economia”.

Conclusão

A umidade no piso é um problema sério que pode comprometer tanto a estrutura de sua construção quanto a saúde de seus moradores. Felizmente, com a aplicação de técnicas corretas de impermeabilização, é possível proteger sua casa e garantir que ela permaneça em boas condições por muito mais tempo.

Se você está construindo ou percebeu sinais de umidade em sua casa, não deixe de consultar especialistas em impermeabilização para resolver o problema o quanto antes. Lembre-se de que, quando o assunto é umidade ascendente, agir rapidamente é a melhor solução para evitar danos maiores.